Biuro Stoprocent Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 84,6m2 położony w prężnie rozwijającej się miejscowości Stobierna, w bardzo cichej i mocno zalesionej okolicy, gwarantującej prywatność z jednocześnie bardzo dobrym dostępem do infrastruktury społeczno-usługowej. Oferta dotyczy stanu deweloperskiego wysokiej jakości.

Nieruchomość znajduje się w miejscowości Stobierna, obok Jasionki, 15 minut od Rzeszowa. Nie daleko szkoła, sklep spożywczy, przystanek autobusowy, droga wojewódzka 878, oraz dobry dojazd do drogi S19 i autostrady A4.
Jasionka, dzięki obecności Portu Lotniczego, stanowi kluczowy węzeł komunikacyjny w południowo-wschodniej Polsce. W okolicy znajdują się również Podkarpacki Park Naukowo-Technologiczny, liczne hotele, obiekty gastronomiczne, a także placówki edukacyjne i medyczne. Bliskość Rzeszowa oraz dogodna lokalizacja lotniska sprawiają, że miejscowość odgrywa istotną rolę w rozwoju gospodarczym i społecznym regionu.

Układ funkcjonalny domu:
* parter:
wiatrołap: 4,1m2,
pokój: 10,5m2,
komunikacja: 6,4m2,
salon z aneksem kuchennym: 22,2m2,
toaleta: 1,8m2,
* piętro:
komunikacja: 3,9m2,
sypialnia: 9,4m2,
sypialnia: 11,2m2,
sypialnia: 8,4m2,
garderoba: 1,6m2
- łazienka: 5,1m2.

Charakterystyka nieruchomości: budynki sprzedawane w stanie deweloperskim zamkniętym:
bardzo wysoka jakość wykonania i użytych materiałów, między innymi drzwi o niskim współczynniku przenikania ciepła, okna trzyszybowe wyposażone w skrzynki do montażu rolet oraz prowadnice,
dom jest energooszczędny, z przygotowaną instalacją pod pompę ciepła (nie ma możliwości zamontowania kotła gazowego, jednostka grzewcza jest dodatkowo płatna, do indywidualnej wyceny),
- dachówka,
- fundamenty żelbetowe, docieplone styrodurem, ściany z bloczków z betonu komórkowego, strop i schody monolityczne żelbetowe,
- elewacja w systemie Termo-organika, grubość docieplenia 20/25cm,
- tynki gipsowe, wylewki,
- instalacja elektryczna i sanitarna podtynkowa, rozprowadzone ogrzewanie podłogowe,
- poddasze docieplone wełną, wykończone płytą gipsową,

Atuty nieruchomości:
spokojna okolica, zalesiona działka: brzozowy lasek,
dwa miejsca postojowe przed budynkiem,
- brak skosów w pomieszczeniach,
- możliwość zrobienia na parterze kominka,
segment narożny- działka około 2,6 ar, ogrodzona z trzech stron, dostępny jest jeszcze segment z działką 4a!
- brak podatku PCC!

Termin zakończenia inwestycji IV 2025 rok.
Istnieje możliwość wykończenia pod klucz, po indywidualnej wycenie.

Zadzwoń, aby dopytać o szczegóły i umówić się na prezentację.
Jolanta Bodys
Specjalista ds. Nieruchomości
tel.  
Stoprocent Nieruchomości
35-005 Rzeszów Pl. Jana Kilińskiego 6

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )