KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC 2%.

Pracujesz w Strefie Ekonomicznej Trzebownisko i masz już dość codziennych przejazdów z Rzeszowa do pracy i z powrotem? Chcesz mieszkać wygodnie i wśród zieleni, jednocześnie z szybkim dojazdem do centrum Stolicy Podkarpacia? Uważaj właśnie znalazłeś Swój Dobry Adres!

Projekt niedużego domu parterowego z dużym garażem - stworzonym z indywidualnego projektu. Dostępna przestrzeń użytkowa na parterze została bardzo dokładnie zaplanowana. Wiatrołap jest w stanie pomieścić dwie szafy. Lewe skrzydło domu zajęte jest przez strefę dzienną - salon połączony z jadalnią i kuchnią, która została uzupełniona o przydatną spiżarnię. Dodatkowo zaprojektowano osobną toaletę. Strefa nocna jest nieco odizolowana, co zapewni mieszkańcom ciszę i spokój podczas odpoczynku czy nauki. Trzy sypialnie (w tym dwie z bezpośrednim wyjściem na taras i widokiem na ogród) i ustawna łazienka zapewnią komfort 4-osobowej rodzinie. Strefa gospodarcza to dostępna z hallu kotłownia oraz pralnia, będąca jednocześnie łącznikiem między częścią mieszkalną a garażem. Dla użytku mieszkańców zaprojektowana osobna garderoba.

Nieruchomość ma powierzchnię całkowitą ok.167,80 m2, powierzchnia użytkowa to dodatkowo duży, dwustanowiskowy garaż. Nieruchomość będzie położona na działce około 7,85 ar. Oferowany dom leży bezpośrednio przy Lesie!

Rozkład pomieszczeń :

1. Wiatrołap 5,20 m2
2. Komunikacja 10,10 m2
3. Spiżarnia 1,20 m2
4. Kuchnia 12,01 m2
5. Salon + Jadalnia 30,48 m2
6. Łazienka 5,65 m2
7. Garderoba 3,79 m2
8. Pokój 11,66 m2
9. Pokój 16,46 m2
10.Kotłownia / Pralnia 6,66 m2
11. Pokój 18,49 m2
12. Łazienka 3,85m2
13. Garaż 42,25 m2

SUMA : 167,80 m2 + taras 36,67 m2

Nieruchomość usytuowana wśród zieleni, pobliskiego lasku, oraz domków jednorodzinnych stanowi nie lada gratkę dla osób ceniących sobie ciszę i spokój. W pobliżu sklep, przystanki autobusowe, przedszkole, kościół.

Nieruchomość godna polecenia nie tylko z powodu usytuowania, funkcjonalności i estetyki. Przede wszystkim jest to dom budowany przez sprawdzonego i doświadczonego dewelopera, który nie narzuca rozwiązań, a proponuje te najlepsze. Solidny wykonawca to gwarancja sukcesu, a fakt iż można z nim porozmawiać np. o kolorze elewacji, czy różnych innych aspektach, pozwala dopasować wygląd nieruchomości do swojego gustu.

Cena za stan surowy otwarty : 439 000 zł, za stan deweloperski + 180 000 zł/190 000 ( ostateczna cena dopłaty za stan deweloperski uwarunkowana cenami za materiały budowlane)

Zakończenie stan surowy otwarty - III kwartał 2022r.

1. Domy parterowe stan surowy 1 ETAP - stan surowy otwarty
-Budynek wybudowany będzie metodą tradycyjną murowaną pokryty blachodachówką
-ławy lane zbrojone
-ściany fundamentowe murowane z bloczka betonowego zwieńczone górnym za zbrojonym wieńcem
-wykonana izolacja fundamentów wraz z ociepleniem stejrodurem 10 cm , zabezpieczone folią kubełkową
-ściany murowane z bloczka gazobetonowego gr 24 cm na kleju
-strop nad parterem systemowy typu rector z zazbrojoną nadlewką betonową,ocieplony styropianem gr 20 cm plus wylewka
-wentylacja grawitacyjna systemowa , kominy spalinowe systemowe
-ścianki działowe parteru gazobetonowe gr 12cm na kleju
-dach wykonany z drewna iglastego pokryty blachodachówką w kolorze czarny , grafit
-wykonane orynnowanie w kolorze dachu wraz z rurami spustowymi

2. Stan deweloperski - II ETAP
-okna fasadowe pcv kolor dwustronny standard z zestawem trzyszybowym( przesuwne za dopłatą)
-drzwi zewnętrzne wejściowe do kwoty 3500 netto (garażowe stalowe do 1500 netto)
-brama garażowa segmentowa firmy PLUS wraz z napędem
-instalacja elektryczna do ilości punktów z projektu za dowolnym ustaleniem
-instalacja wod.kan i co do ilości punktów z projektu za dowolnym ustaleniem wraz z grzejnikami panelowymi lub ogrzewaniem podłogowym oraz z piecem kondesacyjnym firmy Decdietrih i zasobnikiem ciepłej wody 100-120 litrów
-tynki wewnętrzne gipsowe lub cementowo-wapienne
-wylewki wewnętrzne izolowane styropianem parter 2x5 cm
-ocieplenie zewnętrzne styropianem elewacja standard o grubości 20 cm wraz z wyprawą tynkiem akrylowym - kolorystyka z firmy GREINPLAST I GRUPA
W stan deweloperski wchodzi wykonanie przyłącz wod kan , gaz i energi elektrycznej .
Zapraszamy do kontaktu, może właśnie zlazłeś swój Dobry Adres:)

Jeśli uważasz, że ta oferta jest interesująca, skontaktuj się z nami. Zapraszamy na naszą stronę internetową

Opiekun oferty:

tel.

:oferta eksportowana z programu mediaRent: