KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC 2%.

Pracujesz w Strefie Ekonomicznej Trzebownisko i masz już dość codziennych przejazdów z Rzeszowa do pracy i z powrotem? Chcesz mieszkać wygodnie i wśród zieleni, jednocześnie z szybkim dojazdem do centrum Stolicy Podkarpacia? Uważaj właśnie znalazłeś Swój Dobry Adres!

Projekt niedużego domu parterowego z dużym garażem - stworzonym z indywidualnego projektu. Dostępna przestrzeń użytkowa na parterze została bardzo dokładnie zaplanowana. Wiatrołap jest w stanie pomieścić dwie szafy. Lewe skrzydło domu zajęte jest przez strefę dzienną - salon połączony z jadalnią i kuchnią, która została uzupełniona o przydatną spiżarnię. Dodatkowo zaprojektowano osobną toaletę. Strefa nocna jest nieco odizolowana, co zapewni mieszkańcom ciszę i spokój podczas odpoczynku czy nauki. Trzy sypialnie (w tym dwie z bezpośrednim wyjściem na taras i widokiem na ogród) i ustawna łazienka zapewnią komfort 4-osobowej rodzinie. Strefa gospodarcza to dostępna z hallu kotłownia oraz pralnia, będąca jednocześnie łącznikiem między częścią mieszkalną a garażem. Dla użytku mieszkańców zaprojektowana osobna garderoba.

Nieruchomość ma powierzchnię całkowitą ok.167,80 m2, powierzchnia użytkowa to dodatkowo duży, dwustanowiskowy garaż. Nieruchomość będzie położona na działce około 9 ar.

Rozkład pomieszczeń :

1. Wiatrołap 5,20 m2
2. Komunikacja 10,10 m2
3. Spiżarnia 1,20 m2
4. Kuchnia 12,01 m2
5. Salon + Jadalnia 30,48 m2
6. Łazienka 5,65 m2
7. Garderoba 3,79 m2
8. Pokój 11,66 m2
9. Pokój 16,46 m2
10.Kotłownia / Pralnia 6,66 m2
11. Pokój 18,49 m2
12. Łazienka 3,85m2
13. Garaż 42,25 m2

SUMA : 167,80 m2 + taras 36,67 m2

Nieruchomość usytuowana wśród zieleni, pobliskiego lasku, oraz domków jednorodzinnych stanowi nie lada gratkę dla osób ceniących sobie ciszę i spokój. W pobliżu sklep, przystanki autobusowe, przedszkole, kościół.

Nieruchomość godna polecenia nie tylko z powodu usytuowania, funkcjonalności i estetyki. Przede wszystkim jest to dom budowany przez sprawdzonego i doświadczonego dewelopera, który nie narzuca rozwiązań, a proponuje te najlepsze. Solidny wykonawca to gwarancja sukcesu, a fakt iż można z nim porozmawiać np. o kolorze elewacji, czy różnych innych aspektach, pozwala dopasować wygląd nieruchomości do swojego gustu.

Cena za stan surowy zamknięty : 399 000 zł, za stan deweloperski + 130 000zł / 150 000 zł ( ostateczna cena dopłaty za stan deweloperski uwarunkowana cenami za materiały budowlane)

Termin realizacji - Rozpoczęcie budowy I/II kwartał 2021r - zakończenie stan surowy otwarty - WRZESIEŃ 2021r, stan deweloperski jesień 2021r.

1. Domy parterowe stan surowy 1 ETAP - stan surowy otwarty
-Budynek wybudowany będzie metodą tradycyjną murowaną pokryty blachodachówką
-ławy lane zbrojone
-ściany fundamentowe murowane z bloczka betonowego zwieńczone górnym za zbrojonym wieńcem
-wykonana izolacja fundamentów wraz z ociepleniem stejrodurem 10 cm , zabezpieczone folią kubełkową
-ściany murowane z bloczka gazobetonowego gr 24 cm na kleju
-strop nad parterem systemowy typu rector z zazbrojoną nadlewką betonową,ocieplony styropianem gr 20 cm plus wylewka
-wentylacja grawitacyjna systemowa , kominy spalinowe systemowe
-ścianki działowe parteru gazobetonowe gr 12cm na kleju
-dach wykonany z drewna iglastego pokryty blachodachówką w kolorze czarny , grafit
-wykonane orynnowanie w kolorze dachu wraz z rurami spustowymi

2. Stan deweloperski - II ETAP
-okna fasadowe pcv kolor dwustronny standard z zestawem trzyszybowym( przesuwne za dopłatą)
-drzwi zewnętrzne wejściowe do kwoty 3500 netto (garażowe stalowe do 1500 netto)
-brama garażowa segmentowa firmy PLUS wraz z napędem
-instalacja elektryczna do ilości punktów z projektu za dowolnym ustaleniem
-instalacja wod.kan i co do ilości punktów z projektu za dowolnym ustaleniem wraz z grzejnikami panelowymi lub ogrzewaniem podłogowym oraz z piecem kondesacyjnym firmy Decdietrih i zasobnikiem ciepłej wody 100-120 litrów
-tynki wewnętrzne gipsowe lub cementowo-wapienne
-wylewki wewnętrzne izolowane styropianem parter 2x5 cm
-ocieplenie zewnętrzne styropianem elewacja standard o grubości 20 cm wraz z wyprawą tynkiem akrylowym - kolorystyka z firmy GREINPLAST I GRUPA
W stan deweloperski wchodzi wykonanie przyłącz wod kan , gaz i energi elektrycznej .
Zapraszamy do kontaktu, może właśnie zlazłeś swój Dobry Adres:)

Jeśli uważasz, że ta oferta jest interesująca, skontaktuj się z nami. Zapraszamy na naszą stronę internetową

Opiekun oferty:

tel.

:oferta eksportowana z programu mediaRent: